Аналитики зафиксировали рост спроса на новостройки в Петербурге и пригородах

Сообщается, что спрос в июле достиг высоких значений. Активность покупателей связывается с изменениями в ключевой ставке по ипотечным кредитам.

Эти данные предоставлены консалтинговым центром «Петербургская Недвижимость» (Setl Group).

Итак, отмечается, что в течение июля застройщики реализовали 6,4 тысячи квартир. Такие результаты были достигнуты только в марте и декабре 2022 года.

Стоимость квадратного метра новостроек в сегменте масс-маркет в Санкт-Петербурге составляет 217 тысяч рублей. В то же время, в пригородах этот показатель составляет 143 тысячи рублей.

Кроме того, рост наблюдается не только в спросе, но и в предложении. Согласно данным агентства недвижимости ЦИАН, в Санкт-Петербурге в настоящее время доступно 45 тысяч вариантов жилья. В сравнении, в Ленинградской области это число составляет 30 тысяч.

Ранее сообщалось, что стоимость на вторичное жилье в Северной столице снизилось за год более, чем на 10%. Стоимость на вторичное жилье в целом в России за год снизилась на 9% до 4,4 млн рублей.

Информация была представлена в пресс-службе “Авито Недвижимости”.

Эксперты отмечают, что квартиры со свободной планировкой снизились в цене на 9% до 6,8 млн. Студии подешевели на 5% до 3,8 млн.

Напротив, однокомнатные квартиры подорожали на 6% до 3,7 млн. Двухкомнатные квартиры увеличились в цене на 11% до 4,5 млн.

Плюс ко всему сообщается, что подорожали трехкомнатные и объекты с четырьмя комнатами и более на 12% до 5,6 млн и на 9% до 7,3 млн соответственно.

Больше всего квартиры на вторичном рынке прибавили в цене в Челябинске, а именно +19%. В Кирове квартиры подорожали на +18%, в Москве +13% и Волгограде +12%.

В то же время, наибольшее падение стоимости зафиксировано в Калининграде -20%. В Петербурге и Севастополе снижение произошло на -12%. Но на этом еще не все. Снижение цены замечено в Казани и Сочи на -8% и -7% соответственно.

Источник: https://spb.info-leisure.ru/2023/08/10/analitiki-zafiksirovali-rost-sprosa-na-novostrojki-v-peterburge-i-prigorodax/